Здравствуйте, можно грунтовать жидким стеклом, а затем наносить на него краску, сохнуть будет около суток по времени.
Через окно. Высота этажа редко бывает выше 3х метров, следовательно если поставить рулон стоймя, он как раз окажется возле окна 2 го этажа. На второй конец привяжите верёвку "удавкой" и затягивайте.