Что сейчас выгоднее: снимать жильё или купить собственное в ипотеку?

468
2
0
10 ноября
08:53
февраль
2016

Я живу в маленьком городе и у нас ежемесячная плата за съёмное жильё с учётом коммунальных услуг гораздо меньше, чем ежемесячный ипотечный платёж. Поэтому мы с мужем снимаем жильё, ибо ипотеку пока себе позволить не можем. Не знаю, насколько эти цифры достоверны сейчас, но пару лет назад мы всерьёз заинтересовались ипотекой и в Сбербанке нам её рассчитывали. Так вот, если купить квартиру за 2 миллиона рублей на 25 лет, то переплата получается 1,3 млн. Очевидно, что это не выгодно, но, к сожалению, в нашей стране накопить на квартиру, не прибегнув к ипотеке практически невозможно.

1
0
ноябрь
2015

Артем, вопрос не совсем корректен, на мой взгляд. О какой выгоде идет речь? О финансовой? Тогда, конечно, жить с родителями: вас кормят, поят и за квартиру платить не надо. А на квартиру, как я понимаю, вы и так, и эдак копить собираетесь. Тут не нужно чье-то экспертное мнение, чтобы это понять. Но, я думаю, что вы хотели узнать что-то другое. Переформулируйте вопрос, пожалуйста. Не исключаю, что вопрос стоял о том, лучше ли пожить в арендной квартире, сразу съехав и получив свободу, или пожить-накопить и через несколько лет купить квартиру уже свою. В этом случае с вопросом вам стоит обратиться внутрь себя. Понять, что вам даст СВОЯ квартира и что вы теряете, живя с родителями. Если преимуществ больше, чем недостатков, то копите. Но, если говорить о математике, то в среднем по стране, если вы не будете платить за арендную квартиру, а откладывать эти деньги без реинвестирования вам понадобится 11 лет на покупку собственного жилья такого же класса. С учетом всем привычных депозитов - около 8 лет. Ну и в целом, я не уверен, что своя квартира - это актив или важный атрибут успеха. Я предпочитаю реинвестировать деньги, хотя уже около года могу позволить купить себе небольшую квартиру в Москве. Вводные я вам дал, а дальше уже вам решать. Если будут уточнения - пишите в комментариях.

Кирилл СаенкоОтвечает на ваши вопросы в своейПрямой линии
-3
0
Если вы знаете ответ на этот вопрос и можете аргументированно его обосновать, не стесняйтесь высказаться
Ответить самому
Выбрать эксперта