На вопросы отвечают сотрудники портала ГдеЭтотДом.ру. В ряде аспектов мнение редакции... · 10 нояб 2020 · gdeetotdom.ru
ОтвечаетАлексей Рудь
Добрый день, Анна. На точный ответ влияют два фактора: ваш совокупный семейный доход и ваши совокупные семейные потребности. Проверяя потенциального заёмщика, банковские служащие уделяют пристальное внимание его доходу. Считается, что если размер ежемесячного ипотечного платежа лежит в диапазоне от 30 до 50% от совокупного дохода семьи, то ипотеку семья потянет.
Рассчитывая свою ипотеку примите во внимание тот факт, что вы имеете право на налоговый вычет. Он зависит от тела кредита и размера процентов, но не превышает 390 000 рублей. Эти деньги можно использовать для солидного опережающего платежа, минимизировав ваши расходы.
ОтвечаетВадим Шклёда
Сколько необходимо зарабатывать, чтобы после вычета платежа по ипотеке не голодать🍔 и не влезать в долги, зависит от расходов заемщика💰. Но если брать холостяка🧔 с ежемесячными выплатами по кредиту 15 тыс. рублей и съемной квартирой, то его доход должен быть не ниже 55 - 60 тыс. рублей. Впрочем, у каждого банка есть своя планка для минимальной заработной платы (в... Читать далееНет, все-таки жить на 3 тысячи - это финансисты загнули. Наслушались, видать. про макарошки. Все-таки ипотека... Читать дальше
В абсолютных цифрах посчитать невозможно. Слишком разнятся цены на жильё в регионах России, различается уровень потребления и доходов населения по городам. Если рассматривать портрет нашего клиента, то дохода на уровне 60 тысяч рублей вполне хватит, чтобы взять в ипотеку студию или небольшую однушку в Подмосковье. При этом ежемесячный платёж не превысит 15 тысяч рублей... Читать далее
Принято считать, что ежемесячный платёж по ипотеке не должен превышать 30% дохода. Соответственно, доход должен быть в 3 раза выше обязательного платежа.
Если говорить о конкретных цифрах, то здесь всё зависит от ряда факторов:
* площади квартиры;
* степени готовности жилья;
* наличия отделки;
* размере первоначального взноса;
* региона;
* и пр.
Например, если... Читать далее
Ипотека не будет в тягость, если выполняются три условия одновременно:
1. ежемесячный платеж по ипотеке составляет не более 30% от дохода
2. расходы семьи не превышают 50% от дохода; то есть у вас остаётся ещё 20% от дохода для накопления на иные цели (создание пенсионного капитала, в первую очередь)
3. есть резервный фонд, сумма которого не меньше, чем шесть... Читать далее
Я сильно сомневаюсь, что у большинства людей, уже взявших ипотеку выполняются ваши условия. Особенно пункты 2 и 3.