Виталий Аркадьев
10 июня 16:17.
118

От каких параметров, кроме площади, зависит стоимость аренды офиса?

Ответить
Ответить
Комментировать
1
Подписаться
1
1 ответ
Поделиться

Арендная ставка состоит из постоянной и переменной части.
Постоянная часть это стоимость аренды которая зависит прежде всего от местоположения обьекта, наиболее дорогие офисы обычно расположены в центральной части города, также влияет уровень бизнес центра, принятая классификация  А, В и С где А  класс наиболее дорогой это как правило современные здания с системами воздуха обмена и очистки, подземной парковкой и профессиональной управляющей компанией с собственной инфраструктурой(кафе, химчистка, спортзал и тд) и непременно подземный и наземный паркинг в соотношении 1 машино/место на 100 метров арендуемой площади.


Далее идут офисы В и С , они могут располагаться в удалении от центра и не иметь полного спектра услуг, парковки  и новизны/качества отделки и декора.
Такие офисы могут располагаться в административных или исторических зданиях, Особняках.


Переменная Часть это то , что арендатор платит за электроэнергию услуги связи/интернет .

Dmitry Lubovskyотвечает на ваши вопросы в своейПрямой линии
0
0
Прокомментировать
Ответить