Первый
В 2001 году окончил ВолГУ по направлению "Гражданское право". Работаю в: · 30 апр 2021 · rudolgi.com
На законодательном уровне плата за домофон никак не закреплена.
Но при условии если жильцы дома проводили голосование за установку домофона с абонентской платой, соответсвенно (при согласии всех жильцов) плата взимается ежемесячно. Это, что касается домофона.
Право устанавливать переговорную трубку остается за жильцом, Вас не могут обязать платить за абонентское обслуживание т.к. Вы сами решаете необходима она или нет.
5 экспертов согласны
Первый
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В силу п. 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491), в состав общего имущества включается в числе прочего автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов многокв... Читать далее
Адвокат по семейному, трудовому, жилищному праву, судебное представительство
Перейти на law.lyubov.tilda.ws
2 эксперта согласны
Борис Яскевич
7 ноября 2021подтверждает
Достоверный ответ
Первый
Тема с домофонами достаточно интересная и не однозначная. Всё потому, что в подъезде всегда найдется кто-то, кто не платит за квартиру, и не будет платить за домофон, но уж непременно будет требовать бесплатного прохода в квартиру, т.к. он собственник и его никто не может туда не пускать. Ситуация действительно не ординарная и достаточно "склочная". Тему можно... Читать далее
2 эксперта согласны
Наталья Терентьева
11 августа 2021подтверждает
Согласна
Юридические услуги онлайн 24/7 по всей России. Юридические Документы для Суда.
89286643564... · 2 окт 2021 · volynskiy.org
Обслуживание домофона со стороны специализированной организации является услугой, оказываемой Вам. В соответствии с гражданским законодательством РФ услуги должны быть оплачены (ст. 781 ГК РФ) в соответствии с условиями заключенного Договора. Вы вправе в любой момент отказаться от услуги (ст. 782 ГК РФ).
Юридические услуги онлайн 24/7 по всей РФ
Иски, возражения, ходатайства, жалобы
Перейти на volynskiy.org
1 эксперт согласен
Согласен с коллегой, только есть один ньюанс на который никто не обращает внимание. Услуга оплачивается за... Читать дальше
Нужно разделять домофон как оборудование, которое открывается с улицы ключом-кнопкой, и домофон как переговорное устройство. С помощью последнего можно из квартиры принять вызов человека с улицы и открыть ему дверь в подъезд.
За наружный домофон — магнитный замок — нужно платить, если большинство собственников в доме проголосовали за его установку с последующим платным... Читать далее
Плата за домофон, а так же за его обслуживание регламентируется следующими документами:
1. Постановление правительства РФ №491 «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме»;
2. Постановлением правительства РФ №354;
3. Законом «О защите прав потребителей»;
4. Жилищным кодексом РФ.
Согласно этим документам домофон входит в состав общего имущества многокварт... Читать далее
Адвокат-Адвокатской палаты Санкт-Петербурга с 2010 года. Регистрационный № 78/5065 в... · 18 сент 2021 · юрист.tv
В принудительном порядке, то есть через суд с Вас можно взыскать оплату за домофон только в 2х соучаях.
1 Если Вы сами, лично подписали договор на обслуживание домофона.
2 Если за это проголосовало большинство жителей вашего дома на общем собрании и такой договор от лица всех подписала ваша управляющая компания.
В остальных случаях с Вас по суду ни чего не взыскать. Но... Читать далее
1 эксперт не согласен
признаки публичности, конклюдентные действия это всё хорошо. Вот только как быть если человек домофоном - как... Читать дальше
По своему опыту, без всяких ссылок на законы и правила ТСЖ, могу сказать, что платить за домофон совершенно незачем, если только вы сами не явились инициатором его установки в своем подъезде. Собрание жильцов может хоть 99% голосов проголосовать за установку домофона, но если лично вы в нем не нуждаетесь, вас никто не может заставить скидываться на него и, тем более... Читать далее
Если в протоколе ОСС проголосовало более 50(51) процентов голосов,придётся подчиниться большинству
По своему опыту, без всяких ссылок на законы и правила ТСЖ, могу сказать, что платить за домофон совершенно незачем, если только вы сами не явились инициатором его установки в своем подъезде. Собрание жильцов может хоть 99% голосов проголосовать за установку домофона, но если лично вы в нем не нуждаетесь, вас никто не может заставить скидываться на него и, тем более... Читать далее
Если домофон как оборудование числится на балансе Управляющей Компании, то по факту вы берете его в аренду, за аренду вы обязаны ежемесячно вносить фиксированный платеж. А попытка уклонения от оплаты будет расцениваться как нарушение Административного и Уголовного кодекса.
А если у вас монтажные работы осуществляются по коллективному договору, где вы всем дома... Читать далее
Поможем вернуть деньги от брокера, казино, букмекера. Бесплатная Консультация
Перейти на чардж-бэк.рф
2 эксперта не согласны
Чибисов Николай
8 марта 2021возражает
Не внесение оплаты за пользование домофоном не составляет административного правонарушения или уголовного... Читать дальше