Если есть свободный выбор жэк-компаний и жители дома могут спокойно выбрать среди них либо полностью отказаться от подобных услуг и управлять своим домом самим, то жэк не такая уж и плохая штука. А если это монополия... любая монополия это зло.
В России, может, и нужны, а вообще — нет. ОСМД справится с обязанностями ЖЭКа гораздо эффективнее и позволит жильцам самостоятельно регулировать движение денег. Как показывает украинская практика, дома с ОСМД выглядят и чувствуют себя гораздо лучше