Виктория Воронина
декабрь 2017.
10559

Что важно в объявлении, чтобы быстро сдать квартиру?

Ответить
Ответить
Комментировать
3
Подписаться
3
7 ответов
Поделиться

Этот ответ написан и доступен на

Этот ответ написан и доступен на Яндекс Кью

Существует большое количество важных моментов при успешной сдаче объекта недвижимости, но пристальное внимание необходимо уделить трем нюансам. Во-первых, описание в объявлении о сдачи должно быть грамотным, и содержать в себе все подробности, касаемо жилой площади. Главное быть честным с потенциальными квартиросъемщиками, и рассказать обо всех мелочах, не обманывая ни в чем. Второй важный момент – это фото квартиры. Фотографируя помещение, нужно сделать акцент на том, что в комнатах должно быть светло и уютно, а главное чисто. Желательно убрать личные вещи из кадра. Третий аспект – привлекательная и адекватная цена. Чтобы оценить помещение, не обязательно прибегать к услугам оценщика, можно самостоятельно установить адекватную цену. Можно поискать аналогичные объявления на сайте недвижимости и изучить ценовой диапазон. Исходя из полученных данных можно оценить и свое предложение.

С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич

5
-1
Прокомментировать

Этот ответ написан и доступен на

Этот ответ написан и доступен на Яндекс Кью
  1. Без цены объявлений не бывает. Сравните с аналогичным предложениями по местоположению, качеству дома/квартиры и назначайте не более средней. Хочется побольше, конечно, но…
  2. Объявления без фото чаще всего даже не просматриваются. Для конкретного кадра наведите порядок: ничего не разбросано, в кадре нет личных вещей (вашей расчёски, сумочки, рубашки, чашки с чаем…) – квартира не должна выглядеть для потенциального съемщика «чужой». Все помещения - в перспективе (с угла, к примеру), ванная комната кухонный стол, плита – все чистое и, повторяю, без ваших вещей. Света побольше. Если получилось темновато, обязательно осветляйте кадр с помощью простых программ, встроенных в Виндовс, джипег открывается правой мышкой «открыть с помощью» (я про Эппл просто не знаю, извините). Научится делать кадр светлее и обрезать у него лишнее – 10 минут. Вид из окна/окон – очень желательно. И без вранья – это бессмысленно, это потеря времени.
  3. Описание максимально точное, без приукрашиваний – берегите будущее время: на показе любой обман станет ясным. Перечисления предметов мебели, различных устройств и оборудования с их описанием их – побольше, «Ах!», «Ох!» и прочих восторгов – совсем немножко. Не забудьте про местоположение – всегда найдутся какие-то плюсы в виде Кремля :), или метро в трёх минутах, или удобного для пробежек/прогулок парка, или детского сада, который виден из окна… Но учтите: очень длинный текст не читают. Хотя... если уж очень привлекли цена и фото – читают.
  4. Отметьте обязательность письменного договора (отпугивает жуликов), наличие всех документов, подтверждающих ваши права на сдаваемое жильё, обозначьте срок найма.
3
0
Прокомментировать

Важны три вещи - цена, цена, и ещё раз цена. Если оплата будет адекватной, или, проще говоря, справедливой, потенциальный квартиросьёмщик найдёт вас даже на Луне. И, с другой стороны. Никакие информативные фото не помогут, если цену сьёмщик ,,не вытягивает''.

4
-2
Прокомментировать

Фото - четкое и всех комнат. И техники, да. Чтобы человека понимал, за что он платит.

Описание - Когда освобождается (если уже снимают), что входит в оплату (удобно когда сразу пишут что свет и вода, например, платится арендатором отдельно)

Цена - не наглейте) Будьте адекватны. Если у вас советская мебель, даже в только что построенном доме, нельзя ставить ценник наравне с квартирой с полной комплектацией свежей мебели. И также нельзя пустую квартиру сдавать дорого, даже если вы позволяете "ремонт в счет оплаты". 

И никогда не обманывайте с расположением, или косяками. Лучше при встрече расскажите, что стиральная машина старенькая и с ней надо быть аккуратнее.

2
0
Прокомментировать

Этот ответ написан и доступен на

Этот ответ написан и доступен на Яндекс Кью

Когда Вы планируете сдать квартиру, стоит как следует оформить объявление, чтобы оно максимально описывало объект сдачи.

1- Сделайте красивые фотографии

2- Максимально подробно опишите, что входит в стоимость аренды, какая бытовая техника имеется в квартире, количество комнат, ремонт, метраж квартиры.

3- Бесплатно разместите Ваше объявление на roomrooms.org

Готово:)

1
0
Прокомментировать
Читать ещё 2 ответа
Ответить
Читайте также на Яндекс.Кью
Читайте также на Яндекс.Кью