Stasya Kleischmidt
декабрь 2017.
54

Что делать, если кухня была перенесена без планировки в 90-х годах, а сейчас квартиру необходимо продать?

Ответить
Ответить
Комментировать
0
Подписаться
1
2 ответа
Поделиться
Ответ партнёра TheQuestion

В техническом плане, выписке ЕГРН и других документах планировка квартиры у вас отличается от действительности. Перенос кухни является перепланировкой, которая требует внесения изменений во все документы по квартире. Чтобы продать имущество на законных основаниях, вам необходимо узаконить самовольную перепланировку.

Сделать это можно следующим образом:

  • обратиться с техническим заданием в проектную организацию, где специалисты разработают проект перепланировки
  • согласовать проект перепланирвоки в Межведомственной комиссии
  • выполнить переобмер все квартиры
  • получить акт ввода объекта в эксплуатацию
  • внести изменения в Росреестр

Отмечу, что если в квартире нарушены санитарные, строительные и пожарные нормы, проект не согласуют, а помещение придется вернуть в то состояние, которое бсуществовало до проведения работ.

8
0
Прокомментировать

Эту перепланировку надо просто узаконить, правда это потребует времени и денег. Начните с районного архитектора, который подскажет вам как заказать проект перепланировки и последующие действия. Весь смысл в том, что перепланировку произведенную в 90-х годах, вам придется оформлять как сегодняшнюю. Есть еще один способ, продать по первичному строительному плану квартиры, но это опять же расходы и возможная потеря в цене.

0
-1
Прокомментировать
Ответить