Как правильно покупать квартиру на вторичном рынке?

203
2
0
26 августа
08:57
май
2016

Есть два пути, 1-ый это:

1. Осмотреть множество квартир и выбрать ту, что максимально соответствует вашим критериям цена/качество.

2. Зайти к соседям, под предлогом знакомства(алкоголиков, психов и наркоманов сразу видно).

3. Если все устраивает, то собрать полный пакет документов: Выписка из ЕГРП и домовой книги, свидетельство о собственности, правоустанавливающие документы, поэтажный план и экспликация, паспорта собственников.( и некоторые другие, в зависимости от ситуации и сложности сделки)

3. Тщательно проверить достоверность, точность и безкриминальность всех документов.( могут мелкие ошибки из-за которых сделка потом не пройдёт, ищите внимательнее, в идеале надо знать где и что искать).

4. Составить ДКП с учётом всех нюансов сделки.

5. Выбрать банк и обговорить все условия доступа к ячейке.

6. Выбрать дату и время сделки, а затем провести её.

7. Отдать документы на регистрацию либо в рег. Палату либо в МФЦ.

8. Дождаться окончания регистрации и забрать документы.

9. После освобождения квартиры подписать АКТ приёма - передачи.

А 2-ой путь нанять специалиста, одобрить квартиру, прийти на сделку и через две недели забрать документы.

0
0
август
2015

1/ На вторичном рынке жилья в России только по официальной статистике каждая 5я квартира - криминальна.

2/ Жильё и его стоимость очень сильно зависит от инфраструктуры и района.

3/ Начните с оценки средней стоимости жилья по данному району и т.п.

-4
0
Если вы знаете ответ на этот вопрос и можете аргументированно его обосновать, не стесняйтесь высказаться
Ответить самому
Выбрать эксперта