Экология. Вся Москва итак переполнена многоэтажными застройками, и если ещё куда-нибудь пихнут кучу домов, то будет образован очередной муравейник, а тут парк, чистый воздух. Ну и думаю, что бизнес, различные заведения будут получать свою прибыль там.
Условному народу. Там рядом под шумок гостиницу строят. Ещё филармония. Ну и с 14 млрд можно знатно попилить.
А вообще просто имиджевый проект.