Кирилл Санаев
октябрь 2017.
170

Мы хотим купить квартиру и снести стены между комнатами, чтобы было одно единое пространство. Где получить на это разрешение?

Ответить
Ответить
Комментировать
0
Подписаться
1
7 ответов
Поделиться

Демонтаж стен считается перепланировкой, а значит такие работы требуют согласования. В каждом городе свои правила согласования перепланировки, я расскажу, какие этапы необходимо пройти, если вы находитесь в Санкт-Петербурге:

  • собрать пакет документов и обратиться в проектную организацию за разработкой проекта
  • обратиться в Межведомственную комиссию за согласованием проекта
  • если по проекту имеются замечания от МВК, исправить их и повторно согласовать
    Когда проект успешно прошел процесс согласования, можно приступать к ремонту. Не забудьте выполнить переобмер квартиры, получить акт ввода объекта в эксплуатацию и внести изменения в Росреестр после проведенных работ!
9
0

И обязательно вызывайте профи у которых есть СРО, иначе потом вам могут работы не принять.Да и качество может быть не очень

https://mosalmaz.ru/

0
Ответить
Прокомментировать

План ваших действий:

1) Для начала вам необходимо получить план вашей квартиры в БТИ. На нем можно увидеть (правда не всегда) несущие стены и обычные перегородки. 

2) Далее заказываете проект желаемой перепланировки в проектной организации, состоящей в СРО - вот они вам точно уже подскажут можно ли сделать перепланировку так, как вы задумываете или нет. 

3) Далее согласовываете этот проект перепланировки в районной Межведомственной комиссии (в Жилищном отделе районной администрации). Для этого могут потребоваться еще дополнительные согласования - в МВК вам подскажут.

4) После этого выполняете ремонтные работы в соответствии с согласованным проектом и вызываете инспектора МВК для приемки выполненных работ с составлением акта.

5) Вызываете обмерщика из БТИ

6) Вносите изменения в ЕГРН - чтобы там хранился новый план вашей квартиры с выполненной перепланировкой.

Вот примерно таков порядок действий

7
0
Прокомментировать

Вообще есть вариант.
Знакомые давно ещё купили квартиру в сталинском доме. Спустя время делали ремонт, можно было снести все стены кроме двух. Но именно эти они и хотели убрать ( получалось что они образовали огромную прихожую, хотя могло увеличься место на кухне и в гостиной, и в коридоре для остальных комнат.

И они в итоге согласовали такой вариант : они уберут стены, но не целиком. Оставили островки. Получилось очень круто : и открыто, и пространства много, и зонирование есть.

1
0
Прокомментировать

Подобное разрешение вам никто не даст. Хотя бы одна стена в квартире обязательно будет несущей и ее вам ни за что не разрешат сносить. Слишком высок риск обрушения части здания.

2
-2
Прокомментировать

Этот ответ написан и доступен на

Этот ответ написан и доступен на Яндекс Кью

Скорее всего такую перепланировку можно будет сделать.

Все зависит от того, несущие это стены или нет. Как правило, в современных комплексах это возможно. Как согласовать и с чего начать подробнее здесь https://www.vipflat.ru/sovety-ekspertov/kak-uzakonit-pereplanirovku-v-sankt-peterburge

0
0
Прокомментировать
Читать ещё 2 ответа
Ответить
Читайте также на Яндекс.Кью
Читайте также на Яндекс.Кью