Сейчас лето 2021 года. Вовсю действуют счета эскро, застройщик не получает деньги покупателя, а строит за свой счет + кредит банка. Деньги покупателя хранятся на эскро-счете. Обращайте внимание, чтобы застройщик был крупным, с широким опытом строительства и пулом сданных объектов. Также хорошо, если стройка аккредитована крупными банками - Сбер, ВТБ.
Перейти на zen.yandex.ru/media/id/5a2b9fdae86a9e35ffe086d0/moshennichestvo-s-kvartirami-pod-vidom-pomosci-sledstviiu-6186469d0b65fd0d12be202cЕсли речь идет только о деньгах потраченных на покупку и Вам без разницы получите Вы купленную квартиру через 2-3 года. Просто выбрать застройщика работающего через эскроу счета. Вам вернут сумму покупки, если объект не достроят. Застрахованная сумма в случае банкротства банка до 10 млн. , Это тоже нужно учесть.
Добрый день, Мария. В декабре прошлого года я написал две статьи на эту тему. Из первой вы узнаете как проверить застройщика не выходя из дома, прочитав вторую, поймёте на что следует обратить пристальное внимание посетив офис застройщика лично.
Следуйте этим 12 правилам и тогда у вас получится снизить риски долевого строительства: https://rsokolova.com/stati/prochee/dolevoe-stroitelstvo/
Также немало важным будет изучить тонкие места договора долевого участия, на которые стоит обратить внимание: https://rsokolova.com/stati/neustojka/dogovor-dolevogo-uchastiya-v-stroitelstve-fz-214/
Интересно. Я даже и не знал, что бывают такие виды строительства. А так, важно всегда быть внимательным, когда выбираешь строительную компанию или, что-то другое.
После банкротства СУ 155 - никак, если такие мастодонты падают - никаких гарантий нет.
Не связываться с долевым строительством - лучшая гарантия.
А если и рисковать - так как можно больше информации о проекте, земля какая под домом, что с согласованием коммуникаций, и так далее. И все равно риски очень велики.
откуда минусы?