Alexander Osipenko
август 2015.
11797

Как и во что максимально эффективно вложить деньги, если есть свободных 30 тысяч рублей в месяц?

Ответить
Ответить
Комментировать
1
Подписаться
27
7 ответов
Поделиться

«Максимально эффективно» всегда сопряжено с рисками. И наоборот.

Три пути, заслуживающие внимания:

  1. Вкладывать в ту область, в которой разбираетесь вы.

  2. Привлечь авторитетное мнение знакомого, который имеет успешный опыт инвестиций в своей области.

  3. Инвестировать в традиционные области с длительным холдом: недвижимость, банки.

Конкретных идей предостаточно, но все упирается в ваш опыт и знания. Разбираетесь в IT? Нормальной идеей может стать покупка сайта за 20-30к с доходом, окупаемость 8-10 месяцев (≈ 2-3 тыс. ₽ в месяц). Биржа с примерами: telderi.ru

Учитывая, что цена рубля снижается и продолжит снижение после 2016 года, что бы там ни говорили упитанные лица с телеэкранов, лучше искать области инвестиций с доходом в евро, долларах. Конечно, и вложения повыше, придется откладывать, но в перспективе того стоит.

Лично я рассматриваю варианты с покупкой недвижимости за рубежом, возможно, с помощью ипотеки — за 10-30 тыс. евро. Недвижимость не для жизни, понятно, под сдачу в аренду — так называемые «доходные дома». Как там все устроено: studywelt.de

17
-3

20% дохода в год, это прям сказка какая-то. Выходит, товарищи готовы взять на себя все проблемы, даже поиск съёмщиков за смешные 30 евро в месяц. Клондайк или лохотрон?

+2
Ответить

20% - это 5 лет, примерьте ситуацию на Россию. Покупаем квартиру за 1,5 млн. руб, сдаем за 15-20 тысяч. Не Москва, понятно. Окупаемость 6-8 лет, в Германии из-за особенностей рынка чуть быстрее. Но лично для меня важнее валюта дохода.

Ребята берут процент за помощь в поиске жилья, подготавливают документы, приглашают на осмотр, привлекают русскоговорящего нотариуса. От цены дома - 7%.

А управление недвижимостью - 30 евро за квартиру. Т.е., если в доме 5 квартир, то 150 уже. Но эти расходы, включая жкх, налоги и даже ипотеку, обязаны покрываться доходом с дома.

Директор мой земляк - из Ростова-на-Дону, я знаком лично, доверяю. У него своих 3 доходных дома. Как созрею до покупки - накатаю отзыв сюда.

+1
Ответить

И сколько у него доход чистыми получается от этих домов?

0
Ответить
Прокомментировать

Открою вам большой секрет: Главное и, практически, единственное эффективное вложение 30 тысяч рублей в месяц - это вложение этих денег "в себя".

Тут могут быть различные варианты по конкретным путям реализации этой стратегии - покупка ли образовательных курсов, вложение денег в собственное здоровье или занятие каким-либо "хобби" (которое вполне может со времен перерасти и в какой-то бизнес), но главная идея в том, что аккумуляция денег в какие-то активы (а иногда и пассивы - остерегайтесь советов про зарубежную недвижимость) никогда не даст больше полезного эффекта, чем прямое вложение в свой собственный потенциал.

И эта, вроде, элементарная, полужитейская логика, на самом деле и есть чистое выражение экономической целесообразности.

9
-4
Прокомментировать

Это зависит не только от тех сумм, которыми Вы располагаете.

  1. Какая у Вас цель? Вы хотите купить квартиру? Машину? Дачу? Или обеспечить себе пенсию? Или накопить на образование детям? Или путешествовать по миру? Для каждой цели есть свои средства, которые будут оптимальны для одной цели и плохи для другой.

  2. Когда Вы планируете достичь этих целей? Через год? 5? 25? От срока вложений будет сильно зависеть какие инструменты стоит выбрать. То, что хорошо работает в долгосрочной перспективе может плохо работать в краткосрочной и наоборот.

  3. Сколько Вам лет? Если Вам 25 лет, у Вас впереди еще много времени, чтобы отыграть потери, если таковые будут. Если Вам 60, то лучше не рисковать, потому что любая потеря денег может очень серьезно изменить Ваше благосостояние и уже навсегда.

  4. Готовы ли Вы рисковать? Можете спокойно наблюдать за просадкой Вашего инвестиционного портфеля в 60%? Или не сможете уснуть, зная что денег стало меньше на 10%? Это очень важно. Некомфортная стратегия инвестирования может привести к плачевным результатам.

  5. Есть ли у Вас семья? И зависят ли члены семьи от Вас материально? Одно дело, если Вы сами по себе, все цели, риски и сроки Вы согласовываете только сами с собой. А вот если у Вас дети или родители, которые от Вас зависят, то нужно думать о дополнительных мерах защиты и продумывать все риски намного более тщательно.

  6. Что есть помимо этих 30 тыс. в месяц? Насколько они стабильны? Это то, сколько Вы можете откладывать в течение года и других сбережений у Вас нет? Тогда нужно сформировать "подушку безопасности" - капитал на черный день, а уже потом думать об инвестициях. Или у Вас уже 2 квартиры, счет в банке и Вы хотели бы вложить деньги куда-то, чтобы стать еще богаче?

Таким образом, единого ответа на вопрос нет. Я бы посоветовал Вам быть осторожным, потому что в финансовой среде людей со свободными деньгами очень любят, но это не всегда оказывается для них выгодно. Лучше пройдите специализированное обучение или обратитесь за советом к финансовому советнику.

4
-2
Прокомментировать

Этот ответ написан и доступен на

Этот ответ написан и доступен на Яндекс Кью

Сегодня, как и раньше, один из наиболее рациональных вариантов вложения денег – недвижимость. Причем не нужно брать ипотечный кредит, чтобы заработать на ней. Можно накопить сбережения в течение 4 месяцев и выгодно инвестировать в проекты застройщиков с доходностью 11,5% годовых. Минимальный размер инвестиций – 100 тыс. руб. Но поскольку 30 тыс. руб. у вас свободны каждый месяц, такое краткосрочное накопление не ударит по бюджету, зато позволит надежно и выгодно инвестировать. Например, при вложении 120 000 руб. прибыль за год составит 13 800 руб.

Такой способ получения пассивного дохода стал возможным после вступления 01.07.2019 в силу поправок в закон №214-ФЗ. Застройщики не могут распоряжаться деньгами дольщиков, которые заморожены на эскроу-счетах банка-партнера до сдачи новостройки. Жилье строится на собственные средства застройщика, или он привлекает проектное финансирование. При этом ему необходимы частные инвестиции для пополнения оборотных средств, например, для реализации новых проектов. Выплата дивидендов начинается после того, как застройщик сдал объект и подал документы в банк.

Благодаря этим нововведениям физические лица теперь могут эффективно, а главное, безопасно инвестировать в недвижимость от проверенного застройщика с положительной историей. Если у вас возникнуть вопросы, ответы на самые популярные можно найти здесь: https://investel.ru/blog/faq или задать их по номеру 8-800-551-31-33.

0
0
Прокомментировать

Вопрос старый, а два года назад никто так и не дал толкового ответа. Эх, напиши тут хоть кто-нибудь про криптовалюты...
Вложи  год назад всего 500 рублей не в свинью-копилку или под подушку, а в  Биткоин, можно было бы приумножить капитал в 14 раз! Сумма то небольшая.
Недавно наткнулся на один интересный эксперимент в телеграме: автор канала 500 РУБЛЕЙ задался целью инвестировать каждый день по 500 рублей. Он подробно  рассказывает почему выбрал тот или иной проект. Уже проценты от  инвестиций в криптопортфель составляют более чем 20% за 7 дней. В общем,  если кому интересно, то можете заглянуть.

0
0
Прокомментировать
Читать ещё 2 ответа
Ответить
Читайте также на Яндекс.Кью
Читайте также на Яндекс.Кью