Все запутано и размыто. Есть владелец квартиры (2), есть его наследник (1).
Владелец (2) еще жив? Если да,то какие права у наследника (1) на квартиру? Если никаких прав нет, только потенциальные права наследника, то отсудить очень маловероятно при данных вводных.
Тем более , что владелец (2) может вообще написать завещание в пользу третьих лиц и лишить 1 наследства.
PS. Если это не праздный вопрос, а реальная проблема, то необходимо с документами обратиться к юристу за консультацией. Или написать более подробно. Квартира - дорогостоящее имущество и требует взвешенного и разумного подхода.