Нет ни каких лайфхаков! И вопрос какой-то ни о чем. Извините, если обидел, просто есть четкие критерии для поиска. Наличие денег, или их отсутствие, район, есть ли у вас семья, старый фонд или новодел ну и т.д. А что касается самого поиска, то берете и ищите в интернете или через посредников, коих на рынке очень много!
А какая примерная цена комнаты в таких условиях?
Какие "агентские базы"!!!??? Не сочиняйте, пожалуйста!