Когда мы говорим о процентах по кредитам необходимо также учитывать и уровень инфляции.
Наивно полагать, что какой-то банк будет выдавать кредит под меньший, чем уровень инфляции, процент, т.к. в таком случае он будет напрямую терять деньги.
Кроме того, такая процентная ставка будет крайне выгодна заёмщику и создаст спекулятивные риски, т.к. взять кредит будет выгоднее, чем работать (фактически отдавать нужно будет меньше, чем взял).