Да, реально. Правда, нужны герметично закрытые окна и двери и не работающая квартирная вентиляция. Бывают случаи, когда люди в подобных квартирах зимой включают газовые горелки на плите, чтобы согреться, и ложатся спать. Горящий газ выжигает из воздуха кислород, и люди погибают от удушья. Без газа этот процесс займет больше времени, но в принципе это возможно.
как вентиляция в доме может не работать? пассивная вытяжка стоит в каждом нормальном доме
Практически не реально )) При условии что у Вас нет источников СО. Помимо окон есть двери да и воздух поступает из неплотностей в ограждающих конструкциях...