Как вариант использовать как первоначальный взнос например на покупку комнаты, рассчитать так чтоб с аренды можно было выплачивать кредит/ипотеку, как рассчитаетесь сумма приумножится. Можно посмотреть другие варианты того что можно купить на эти деньги сдать. Сумма в принципе не мизерная, ищите варианты, удачи
1/ Есть разные по степени риска и доходности стратегии инвестирования.
2/ Вложите в своё качественное образование и/или дело - самые оправданные инвестиции.