Смотря где находится квартира и какой ежемесячный платёж. Перед взятием ипотечного кредита всегда стоит делать расчёты, чтобы понять свою выгоду. Взвесить все "ЗА" и "ПРОТИВ".
Пример
Возьмём среднестатистический город в России. Пусть это будет Ижевск.
Смотрим средние цены на покупку недвижимости в центре города.
Средняя цена на двухкомнатную квартиру 2 500 000 рублей.
Исходя из этих данных делаем примерный расчёт по ипотеке:
При первом взносе 15% (370 000 рублей) сумма кредита: 2 140 000 рублей
Срок ипотеки: 25 лет
Ставка: 9%
Ежемесячный платёж: 17 875 рублей
Далее исследуем рынок аренды недвижимости в этом же районе
Средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры 17 500 рублей. Если обустраивать квартиру и сдавать её дороже средней цены, то она окупит сама себя.
Здесь мы не учитывали, но нужно помнить о сопутствующих расходах. Это оплата страховки, комиссий банка и др.
Выводы: нужно проводить аналитику по рынку недвижимости, делать расчёты и только тогда можно будет с точностью сказать выгодно ли сдавать квартиру в ипотеке или нет.
Если ответ оказался полезен, буду благодарна за лайк.
Полностью согласен. Отнести деньги на депозит будет выгоднее. Там ещё куча нюансов неучтённых.
Абсолютно невыгодно. Плата за наём едва ли перекроет ежемесячный платёж в банк. При этом переплата по кредиту за счёт длительного срока составит овер дофига. Если же взять на короткий срок, ежемесячный платёж будет в раз больше платы за наём.
А ещё ЖКУ, ремонт. В общем, никакого цимеса.
Сразу видно вы не очень дружите с математикой)