Mea Glosoli
август 2016.
18194

Вторичное жильё. Продавать сейчас или цены будут повышаться?

Ответить
Ответить
Комментировать
0
Подписаться
0
1 ответ
Поделиться

Есть два варианта продажи: свободная - это когда вы забираете деньги и альтернативная - это когда вы продаёте и сразу покупаете.

Если ваша цель продать и купить, то торопиться смысла нет, цены на квартиры падают повсеместно, а вот если вы хотите денежную выгоду, то надо это делать сейчас, при этом быстро, в сентябре стабильно высокий спрос на квартиры, так как люди возвращаются из отпусков и родители покупают жильё студентам - хороший шанс продать дороже. Что касается прогноза, то недвижимость падает в цене и будет падать, и, хотя правительство и рекламщики повсюду кричат "покупайте сейчас! Скоро подорожает!", это все весьма и весьма неправдоподобно. Сейчас объясню почему, ведь голословно утверждать может любой, верно? Во-первых в стране правит бал кризис: слабый рубль, низкие цены на нефть, хроническая нехватка(растратра?) бюджета, низкие зп, сокращение гос. служащих и т .д. К чему нас это ведёт? К нехватке денег у покупателей и падению спроса. У людей просто нет денег чтобы покупать дороже, они могут только дешевле и смогут покупать, только если цены будут падать. Во-вторых огромное количество новостроек и их будет только больше. Строительный бизнес, один из самых выгодных, особенно в Москве и ближнем Подмосковье, постоянно растёт, так что сейчас рынок перенасыщен предложением, при весьма низком спросе. Но цена на новостройки не может быть ниже себестоимости плюс 30-40% наценки, застройщикам это невыгодно, а вот вторичка к этому не привязана и может падать сколько угодно. В-третьих, но это касается только Москвы, в столице всегда были нереалистично завышенные цены, так что нынешний спад весьма закономерен. Подводя итоги скажу следующее: цены будут падать ещё долго, а продавать или нет, решать вам, ведь все зависит от лично вашей ситуации.

5
0
Прокомментировать
Ответить
Читайте также на Яндекс.Кью
Читайте также на Яндекс.Кью