Задавая размытый вопрос и надеясь на бесплатный ответ - 100 % никак.
Сравните стоимость этой квартиры и Ваши усилия по ее возврату.
Чувствуете? От 1 000 000 руб. стоимости и вопрос на бесплатном ресурсе....
PS. Обращаться в суд и признавать договор дарения квартиры не соответствующим закону.