Видимо, вы живете в мире ужасных и меркантильных женщин и считаете, что кто в отношениях меньше потерял, тот и молодец, раз выдумали для себя такую забаву.
Думаю, после того, как вы объявите девушке, что она "прошла проверку", она обидится. Во-первых, вы солгали, во-вторых, подозревали в ней гадкие мотивы, в-третьих, вы ее проверяли, что омерзительно само по себе. Подозреваю, в этот момент вы сами "не пройдете проверку".
Ценность - это женщина и те эмоции и силы,которые она может вам дать, а не ваша квартира ( иначе бы вы просто наняли себе проститутку,уборщицу и повариху, вышло бы дешевле).
И к слову, чего вы боитесь? То, что принадлежит вам до брака, всегда останется вашим, это знают даже не юристы.
По иронии судьбы, пока будете считать женщин алчными потребительницами, только на таких и будете нарываться. Вспомните, что вы мужчина, а не торгаш:)
В какой момент можно сообщать, что она прошла проверку?
Ни в какой! Сообщать об этом не надо никогда, если вам дороги отношения. Проверки - по сути манипуляции, и это ужасный путь общения.
И если уж надо будет "признаться", что есть квартира и машина, то сделать это аккуратно (как в комментариях выше подсказывали), "окольными путями", так сказать.