Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Сергей Слюсарь

Практикующий риэлтор в Петербурге. Вопросы, связанные с покупкой/продажей недвижимости. Иногда не только.
Санкт-Петербург
Сделки с недвижимостью: покупка/продажа +7 (911) 08-08-145: телефон, ватсап, телеграм
Контакты
Активность на Кью
ВАШЕ ПРАВО
Редактор
ЮрАзбука
Редактор
Недвижимость
Редактор
Сергей Слюсарь
Практикующий риэлтор в Петербурге. Вопросы, связанные с покупкой/продажей недвижимости. Иногда не только.

Зачем ПИК усложняет сделку покупки новостройки, добавляя в цепочку оплаты аккредитив?

Здравствуйте. Вопрос для профессионалов в сфере работы с новостройками. При покупке... Развернуть
спрашиваетAlister Malis  · 1 ответ
Начнём с того, что это делает не ПИК  – это делают все застройщики. Причём заводить аккредитивный счёт они «придумали» давно. И правильно сделали, что придумали. Договор долевого участия... Читать далее
1 эксперт согласен
Лучший
Сергей Слюсарь
Практикующий риэлтор в Петербурге. Вопросы, связанные с покупкой/продажей недвижимости. Иногда не только.

Есть ли смысл инвестиции в квартиру в апарт-отеле и насколько хлопотно потом её сдавать?

Спрашивают мои клиенты, у которых появились деньги, которые им пока не нужны и они хотят... Развернуть
спрашиваетРустам Мирзоев  · 1 ответ
Давайте сразу уточним: в апарт-отеле в юридическом смысле это не квартира, а помещение, правда, предназначенное для проживания. Его можно, в принципе, определить как гостиничный номер в... Читать далее
Сергей Слюсарь
Практикующий риэлтор в Петербурге. Вопросы, связанные с покупкой/продажей недвижимости. Иногда не только.

Декларация 3-НДФЛ – без штрафа. Успевайте!

Вы продавали в 2022 году недвижимость? Или право требования на неё по договору переуступки (цессии)? Значит, вы получили доход. При этом возможно, что у вас возникла обязанность уплатить... Читать далее
3 эксперта согласны
Сергей Слюсарь
Практикующий риэлтор в Петербурге. Вопросы, связанные с покупкой/продажей недвижимости. Иногда не только.

При покупке вторичной квартиры сколько комплектов ключей должны отдать продавцы покупателю? Все или один

Немного странный, вообще-то, вопрос. И непонятная идея – отдавать не все ключи. Для продавца ведь квартира после перехода права станет попросту чужой. Ему ключи тогда для чего? Квартира... Читать далее
3 эксперта согласны
Лучший
Сергей Слюсарь
Практикующий риэлтор в Петербурге. Вопросы, связанные с покупкой/продажей недвижимости. Иногда не только.

Когда не платить налог, если продам недвижимость с момента вступления в наследство или с момента смерти матери-наследодателя?

Здравствуйте, я владею долей в квартире по наследству если мы будем продавать квартиру(с... Развернуть
Вопрос предельно простой. Для ответа сокращённо процитирую, выделив некоторые слова полужирным шрифтом, две статьи Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) и одну – Налогового кодекса (НК РФ). П... Читать далее
1 эксперт согласен
Сергей Слюсарь
Практикующий риэлтор в Петербурге. Вопросы, связанные с покупкой/продажей недвижимости. Иногда не только.

Налоговый вычет по процентам по ипотеке

Добрый день. Знаю что по ипотеке можно вернуть 390 000 рублей. Как известно, за первый... Развернуть
спрашиваетgrimer grimer  · 4 ответа
1). Ваша главная ошибка (в пояснении к вопросу) – это то, что вам, как вы думаете, можно «возвратить» проценты по ипотечному кредиту. Государство всей суммы ваших процентов по ипотеке... Читать далее
3 эксперта согласны
Сергей Слюсарь
Практикующий риэлтор в Петербурге. Вопросы, связанные с покупкой/продажей недвижимости. Иногда не только.

Как скажется на добросовестности сделок то, что нельзя получить выписку из ЕГРН с личными данными без согласия собственника ?

Недобросовестна какая-то сторона сделки? Или вдруг ещё и обе стороны? Да, такое, к сожалению, возможно. Вы покупатель? Так особых проблем-то и не добавилось на самом деле. В любом случае... Читать далее
4 эксперта согласны
Сергей Слюсарь
Практикующий риэлтор в Петербурге. Вопросы, связанные с покупкой/продажей недвижимости. Иногда не только.

Могу ли я сразу продать подаренную мне квартиру без уплаты налогов, если мне подарил её отец?

Светлана, здравствуйте. Действительно, когда договор дарения был от члена семьи и (или) близкого родственника по Семейному кодексу РФ, в число которых, разумеется, отец входит (весь... Читать далее
4 эксперта согласны